昆明楼市迎新年 最低3500元/㎡起

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　　昆明楼市迎新年 最低3500元/㎡起 昆明论坛小编导读　元旦到了，各大商店之前都开始了元旦打折促销活动，昆明的房地产开发商当然也不会落后，纷纷为购房者送上了特别的元旦折扣大礼，相信今年的元旦一定会成为2011年最后一次抄底的机会，怎么样？心动了吗？
　　
　　世纪阳光位于石林县东狮路，二期预计2012年开盘，目前正在发售认筹卡，每张卡2万元，购房成功可抵4万元总房款。银卡交纳500元认筹金，开盘时可享受总房款2%的优惠。凡开盘当天选不到满意房源，均可无条件退卡。将推出80-120㎡住宅，预计均价3600元/㎡，项目为2梯三户的小高层设计，每一户都有270度的观景面。户型面积从86-122㎡不等，且每户都有超大的面积赠送。目前项目公寓和空中别墅热销，其中公寓户型面积从40-70㎡，价格在3500-3800元/㎡。此外，该项目还将推出40㎡起商铺，预计价格在17000元/㎡。


　　马街摩尔城预计年年底发售
　　
　　马街摩尔城位于西山区马街街道办事处，一期商铺、住宅预计2011年年底发售，其中商铺户型面积从10-600㎡不等。普通住宅共23栋，最高43层，高达143米，朝向基本为坐北朝南，为板式住宅，均以毛坯房为主，主推户型为80—140㎡，项目目前正在预约登记中，有意者请致电售楼部了解详情！
　　
　　马街新城位于昆明市西山区马街街道办事处，东自西山区货场，西接春雨路，南邻电力修理厂规划路口及成昆铁路，北靠益宁路，总占地约947亩，总建筑面积288万平方米，住宅面积177万平方米，商业面积40万平方米，预计总投资100亿，开发周期3－5年，计划今年10月前完成拆迁工作，进入建设的初步阶段。
　　
　　物业类别住宅、商铺、写字楼
　　
　　物业地址西山区马街摩尔城位于西山区马街街道办事处
　　
　　开发商云南正林房地产开发有限公司
　　
　　昆明论坛提供的售楼电话：0871-8198888

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　　滨江俊园后湾认筹卡2万元
　　
　　滨江俊园位于盘龙区白云路与盘龙江交汇处(张官营），二期后湾现正在认筹中，认筹卡每张2万元，开盘可享优惠1%。据了解，项目将于月底开盘，届时将主推82-421㎡的精装名宅，均价11200元/㎡。目前塞纳组团还余有部分珍藏房源在售，面积区间在86-169㎡之间，均价10800元/㎡。
　　
　　滨江俊园Ⅱ期总建筑面积592740㎡，地上住宅面积395313㎡，商业用地47659㎡，容积率4.9，绿地率43.54%，总户数3509户，共有2944个车位，大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。
　　
　　物业类别住宅
　　
　　物业地址盘龙区白云路与盘龙江交汇处(张官营）
　　
　　开发商云南俊发凤凰置业有限公司
　　
　　昆明论坛提供的滨江俊园售楼电话:0871-5628688


　　
　　溪麓南郡持卡享2%优惠
　　
　　溪麓南郡位于盘龙区世博金殿板块野生动物园旁，一期花园洋房在售，包括约20套高层住宅、约10套花园洋房以及一套别墅，高层住宅价格为6000—7000元/㎡，洋房价格为8000—9000元/㎡，别墅价格约为17300元/㎡。目前二期曦谷别墅热销，其中共4套联排别墅，其余的均为双拼别墅，面积从480-680㎡不等，价格26000元/㎡。此外，项目将推出三期高层，公开认筹阶段正式启动，正在限量发售“优惠卡”，客户可携带身份证前往溪麓南郡营销中心办理，500元每张，开盘持卡可享2%折扣，有意向客户请亲自前往咨询参观。
　　
　　溪麓南郡效果图
　　
　　物业地址盘龙区世博金殿板块野生动物园旁
　　
　　开发商云南鹏海地产开发有限公司
　　
　　售楼地址世博金殿板块野生动物园旁
　　
　　昆明论坛提供的溪麓南郡售楼电话：0877-5891888/999

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　　金色国际预计12月中下旬开盘，住宅户型面积50-138㎡，价格未定，目前金色国际可办理金色VIP卡，每卡200元，开盘可冲抵房款。
　　
　　金色国际整体效果图
　　
　　物业类别住宅
　　
　　物业地址安宁宁湖新区安宁中学旁
　　
　　开发商安宁创佳房地产开发有限公司
　　
　　昆明论坛提供的售楼电话：0871-8685555


　　
　　安康景苑位于安康路内的刘家营旁边，项目外立面已呈现，五证齐全，目前仅有几十套房源在售。据悉，即日起安康景苑将推出为数不多的特价房源，9535元/平米起价，即买即住。项目为70年产权住宅，户型面积53.71㎡—138㎡不等，均价11000元/㎡，预计明年6月交房。
　　
　　物业类别：住宅
　　
　　物业地址：西坝路和西园南路交汇处
　　
　　开发商：云南弘力房地产开发有限公司
　　
　　昆明论坛提供的售楼部电话：0871—5157788

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　　实力心城位于呈贡新区吴家营片区中部，目前项目住宅公寓热销，其中公寓户型面积从52—94㎡不等，均价7700元/㎡，住宅户型面积从89—147㎡不等，均价8200元/㎡。CBD中心黄金旺铺接受登记中，为户型面积从100-300㎡的临街黄金旺铺，价格待定。
　　
　　实力心城效果图
　　
　　“实力心城”项目邻新城行政中心，与春城财富;新南亚、置信广场、惠兰园等项目相邻，地块东临彩云南路和轻轨1号线；南临市府路与商业区相望，与市级行政中心比肩；西接谊康南路比邻惠兰园住宅区；北接上海东盟大厦用地与春融街相望，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的咽喉黄金地段。
　　
　　物业类别住宅、公寓、商铺
　　
　　物业地址呈贡呈贡新区吴家营片区中部
　　
　　开发商云南实力房地产开发经营集团有限公司
　　
　　昆明论坛提供的售楼电话：0871-5397888/5327888

　　
　　天怡峰景位于盘龙区老李山/任旗营原生坡地，北市中心区超值准现房，天怡峰景·里山全城开团，全民抱团暖冬，幸福触手可及。参加团购即享5%购房优惠，每天前10名享1%，前5名享2%购房优惠。关注天怡峰景微博，参与微博活动，抽取每周幸运大奖。成功购房更有机会获得春节双人韩国七日游大奖！更多惊喜连线昆明论坛提供：8881088、8881098。
　　
　　天怡峰景效果图
　　
　　项目简介：天怡峰景花园小区总居住户数为3685戶，机动车停车位有1900多个，地下停车场为3层，地上设有临时停车位，完全满足业主的停车需求。房屋户型为精装修公寓、一室一厅一卫、两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等。分为两梯六户和三梯七户，户型面积从42平米到268平米。
　　
　　项目位于昆明的北市区，即为昆明的副中心，经过10余年的开发建设，无论是从交通、购物、医疗、金融、教育配套上都是非常完善的。小区西面金安路步行5分钟，有96路、23路、K1路、61路、146路、182路、67路、119路等直达小区，而且轻轨2号线在2内年即将启动，业主出行非常便利。购物方面有沃尔玛超市，步行仅需3分钟。完善的教育配套设施，有月牙塘小学、金安小学、春莺小学、花城小学、师大附小（云南印象），其中精英中学为昆十中、昆八中。项目周边有市第一人民医院（在建）、533医院、圣爱中医馆为业主的身体健康提供了保障。金融机构有农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄等。周边东方公主、顶尖KTV、水世界温泉会馆、北辰财富影院、江东商业街等为业主的多彩生活提供保障。饮食方面有月牙塘美食广场、金实美食街、江东商业街。
　　
　　物业类别住宅、大型坡地景观高层住
　　
　　物业地址盘龙区金辰街道办事处云波社区居民委员会（老李山、任旗营村）
　　
　　开发商云南城欣置业有限公司
　　
　　昆明论坛提供的售楼电话：0871-8881088/8881098

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　　新域盛景位于高新技术开发区科高路与科开路的交叉口，二期品睿预计2012年年初开盘，将推售约200多套房源，户型面积为80—140㎡，为板式高层精装现房，预计均价为9400元/㎡。据了解，该批即将推售的新房源精装修基本到位，本月内即将全面完工。项目目前火热认筹中，认筹卡1万元/张，购认筹卡开盘额外尊享2%购房优惠。
　　
　　新域盛景效果图
　　
　　简介：项目设计有高层住宅酒店式公寓，楼与楼直接形成的折线商业街等。建筑形式上，采用全方位保障通风、采光和私密性的点状虚拟式围合布局，既体现板楼住宅的舒适性；又与高层现代化感相结合。同时，该项目首创昆明的"无风雨走廊"，使得住户无论是在刮风下雨还是烈日炎炎下都可以通过走廊直接到家。不过在普遍缺乏商业配套的西市区、酒店式公寓是否会得到市场看好还是一个不晓得的悬念。
　　
　　物业类别住宅
　　
　　物业地址五华区高新区管理委员会斜对面
　　
　　开发商昆明华飞房地产开发经营有限公司
　　
　　昆明论坛提供的新域盛景售楼电话:0871-8331988/2988
　　
　　奥宸纳帕溪山位于云南腾冲，是由奥宸地产倾力打造的首席国际旅游度假别墅，项目别墅包含双拼别墅和独栋别墅，其中，双拼别墅户型面积为180㎡，独栋别墅户型面积从230㎡—360㎡不等。价格暂时未定。据了解，项目将于12月中旬开放样板房，预计12月底正式开盘。目前项目会员卡火热办理中，会员卡包含两种，其中，银卡可免费办理，开盘可额外享受0.3%的优惠，此外，红宝石卡也在火热办理中，2万元/张，开盘可冲抵8万房款。
　　
　　纳帕溪山位于举世闻名的翡翠加工贸易集散中心，依托“云南第一侨乡”的优势吸引着海内外客商，基于腾冲旅游产业人文特色、自然景观和政府支持，重点培植的新兴高档旅游度假产业，旅游资源丰富，发展前景诱人，是旅游地产投资的绝佳选择。纳帕溪山沿中轴水景布置建筑，水景贯穿全局，以丰富的水体空间变化以及地势起伏形成的高低落差，营造移步异境的景观环境。景观的连贯和渗透，营造出集游憩、居住、休闲、养生为一体舒适、宁静、丰满的国际度假旅游胜地的独栋别墅生活。
　　
　　物业类别别墅
　　
　　物业地址腾冲火山热海旁
　　
　　开发商云南奥宸房地产开发有限公司
　　
　　昆明论坛提供的云上城售楼电话:0871-4608988