20%个税+房产税，昆明能逼出闲置房？

xiangfang

　　20%个税+房产税，昆明能逼出闲置房？在二手房信贷限制后，昆明即将开征20%的个人所得税，那么二手房将越来越难卖。

　　有的人说20%的税会被间接的转移到购房者身上从而推高房价。若这一判断真的发生，则不会再有那么多刚需来购买，如果这个时候接着出台房产税（建议对二套房以上的递加收税），是不是能逼出那些用于投资“捂盘”的闲置房？

　　有人认为可以。从2003年的“18号文”，到随后出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”，再到最新出炉的“国五条”及其细则……10年里，国务院先后9次常务会议专题研究房地产市场调控。今年“国五条”细则的出台，税收的调节作用加大了，政策首次明确了二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。手中有多套房的人都想尽快出手。

　　但更多的人认为没什么用，“把所有的闲置房限时出售，不能出售掉的收归国有，评价后卖给无房户”毕竟只是理想。