云南房地产开发呈投资快销售慢态势

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　　云南房地产开发呈投资快销售慢态势 昆明论坛小编导读　1月至2月云南省房地产开发呈现投资增速快、销售慢的特点。国家楼市调控政策效果日显，云南省房地产市场正在发生明显变化。
　　
　　数据显示，1月至2月云南省房地产开发投资150.8亿元，同比增长42%，占全省固定资产投资的比重由上年同期的25%上升至27.3%，提高了2.3个百分点；但同期商品房销售面积317.62万平方米，仅增长0.7%。
　　
　　与销售面积仅小幅增长不同的是，1月至2月全省商品房施工面积7649.27万平方米，增长69.3%；竣工面积244.59万平方米，增长1.21倍。由于房价没有明显下降等因素，1月至2月云南省商品房销售额达121.73亿元，增长13.6%，而同期全国商品房销售额同比下降了近21%。
　　
　　据悉，1月至2月，在云南省固定资产投资比例中，房地产开发投资已经成为投资额度最大的行业。
　　
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　　2011年，云南省商品房施工面积和销售面积均有所增长，分别是10597.88万平方米和3107.12万平方米，同比增长20.6%和5%；但竣工面积下降5.5%，为1450.76万平方米。商品房销售额1133.61亿元，增长21.3%。