继李嘉诚之后王石也发飙了！中国房地产已炸开了锅
继李嘉诚之后王石也发飙了！中国房地产已炸开了锅最近李嘉诚抛售内地资产时，王石在微博就说中国房地产要注意了，没想到，浙江产权交易所的挂牌信息显示，万科旗下子公司上海万科房地产有限公司，以4.3亿元的价格，挂牌转让其持有的浙江万科南都房地产有限公司40%的股权。这一下子令媒体摸不着头脑，不差钱的万科为何这般扑朔迷离？笔者认为，万科杭州抛售30亿元地产是提早过冬。
很明显，万科是在二线城市率先进行资产出逃，但是又不是百分之百出售。这说明万科的心理是矛盾纠结的，一方面是想利用人家的资金来补充自己的房地产资本，另一方面是控股权仍然在握。如今一二线的房价还像男人开房时喷上菠崃史特般坚挺强势，假如将来杭州乃至浙江房价加速下跌，比如下跌三成，那么就会有四成是别人的，就是亏损转嫁给别人了。
万科转让四成杭州子公司的投入就达30亿元来看，整个杭州子公司的投资是75亿元，下跌三成就是22.5亿元，如果扣除四成股份的转让人损失，就是13.5亿元了。一旦四成转让出去以后，不排除万科继续出售杭州子公司的可能，问题是，接下来的接盘者需要控股权，如果超过40%的股份，就成为第一大股东了。
笔者认为，万科不仅出售旗下上海公司持有的所有股份，有可能还要出售旗下浙江公司持有的部分股份，如此，万科有可能就从持有者转变成管理者、品牌输出者，风险大大降低。有可能在万科品牌上会收取一笔费用。
王石虽然在国外读书，但是，不排除他已经布局抛售资产提早过冬的可能。如果是这样，那么，一旦杭州子公司出售资产成交后，会进一步缩减股份，而且还会在别的二三线城市抽资，大大降低风险，把万科的品牌套住购买者的思维，万科有可能转型做房地产管理者的身份。
综上所述，笔者认为，万科抛售旗下杭州公司部分地产股权30亿元，意味着万科资金退出房地产已经开始行动。如果媒体追着问，万科管理层有可能搬出这是商业行为，是整合布局的方式。笔者认为，这是受到李嘉诚抛楼的启示，抛售房地产准备过冬。
目前该股权交易已经撤下,已经交易完成,杭州不算3\4线城市,最低也是2线城市,看好杭州房地产的人极多。
自己为难自己分两种：一种是做不到，自己非要去做，哪怕到了黄河，扑通一声跳下去淹死，连个泡儿都没有，撞南墙撞得头破血流也要继续（你说这得多冤枉）。另一种是你其实能做到，可自己却一直告诉自己，这么苦这么难，我真的做不到。于是你放弃，再于是，命运就偷笑着放弃了你！
人生是愈取愈少，愈舍愈多，该当如何？少年时取其丰，壮年时取其实，老年时取其精。少年时舍其不能有，壮年时舍其不当有，老年时舍其不必有。 每次想你在心头，彩虹也微笑开了口，每次想你在深夜，星星也为我守候。我们的爱遥遥，美了自然界，甜了心尖尖！
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即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。 孔雀在因自己的羽毛而骄傲的同时，也在因自己丑陋的大脚而苦恼。
人生就像打电话，不是你先挂 就是我先挂．
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