地产节、房交会同开幕，盛况空前房价涨
我爱昆明论坛为你导读：第七届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会于4月14日-18日在昆明国贸中心举行。由云南省住建厅、云南日报报业集团主办的第七届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会于昨日在昆明国贸中心举行。此前已成功举办了六届的云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会，成为政府检验调控成效，制定相关政策，企业展示形象，树立房地产品牌，百姓安居乐业奔向小康生活的地产节日。与往届春季房交会不同的是，此次房交会无论是参展的开发企业、项目都创下了新高。
据本届房交会组委会的统计，第七届春季房交会开幕首日即盛况空前，房地产共接待54000多人次、意向签约82套，相关产业共接待15000多人次、意向签约255单，第一天就迎来了共计近7万人参观。
据了解，作为历年来规模最大的一次春季房交会，展馆规模扩到5个馆，家装、建材、装饰、金融等相关行业产品应有尽有，置业者可享受“一站式”服务。从2010年的50余家地产企业64个项目参展，到今年已有来自昆明主城区、呈贡新城、安宁、石林、西双版纳、大理、曲靖、腾冲等65家房地产企业的近百个项目进驻展场。
昆明城区在售楼盘依然价涨。在严厉的楼市调控政策打压数月后，房价是涨还是跌，很多人都等着在房交会上看个究竟。然而，事实是，房交会上在售楼盘屈指可数，大多楼盘仅做形象展示。而房价不仅未见下跌，开发商也没有任何优惠。坚挺是目前昆明房价最直观的概括。
此次房交会上在售楼盘非常少，从限购令出台后，几乎没有新开住宅楼盘推出，目前在售的楼盘有七彩俊园、空间俊园、滨江俊园、经典双城、红星国际、鼎易·天城、天骄北麓等为数不多的几个楼盘。价格都延续开盘时的价格，除了部分楼盘一次性付款有2%或者3%的优惠外，价格几乎没有任何商量。
“我们此前的均价是8800元/平方米，现在是9500元/平方米。”一个位于三环外的在售楼盘销售人员说道。对于如此严厉的政策打压背景下涨价的行为，他是这样回答的，因为卖得很好，所以调高了价格。
不限购地区楼盘迎机遇，一些昆明周边未限购地区的楼盘看好。一个位于富民的楼盘负责人告诉记者，在昆明没有出台限购令之前，对周边区域楼盘的关注度并不高。现在昆明限购了，他们的楼盘也迎来了机遇。她告诉记者，项目为富民的高端楼盘，预计售价在4500元/平方米。她也告诉记者，目前富民的其他楼盘价格在3000多元左右。
此次参展的楼盘中，非限购区域的安宁、富民、石林等区域都有楼盘亮相。昆明买不了，到不限购的周边区域买房的趋势也逐渐显现。但这直接导致了这些不限购区域的房价看涨。
怪里古懂呢说是
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